Artikel

Rich Dad, Poor Dad Summary - Robert Kiyosaki Book

Rich Dad Poor Dad er Robert Kiyosakis bedst sælgende bog om forskellen i tankegang mellem fattig, middelklasse og rig. I denne Rich Dad Poor Dad-bogsammendrag nedbryder vi nogle af de bedste lektioner, som Kiyosaki deler for at hjælpe dig med at blive mere økonomisk læsefærdige. Så lad os dykke ind.





Indlæg

Vent ikke på, at en anden gør det. Ansæt dig selv og begynd at kalde skuddene.





Kom godt i gang gratis

20 år ... 20/20 bagud

Rich Dad's Lesson 1: 'De rige arbejder ikke for penge.'

I nutidens verden har der aldrig været en mere markant kløft mellem de rige og alle andre indkomstklasser. Nogle økonomer i Californien bemærkede endda, at ca. 95% af indkomstgevinsten mellem 2009-2012 gik til de rigeste mennesker i verden - den ene procent. Således viser, at de største stigninger i indkomst går til iværksættere og investorer - ikke ansatte.


OPTAD-3

Rich Dad-lektion: 'Sparere er tabere.'

Vægten på at spare findes kun i den fattige og middelklassen. Grunden til, at sparere er tabere, er imidlertid, at der siden 2000 har været tre massive nedbrud på aktiemarkedet.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Ejendomsstyrt: 2007
  3. Bankkrasch: 2008

aktiemarkedet går ned

De første tre nedbrud i det 21. århundrede blegner i sammenligning med det store nedbrud i 1929. Når man ser på dataene visuelt, kan man se, hvor stor en indflydelse nedbruddene var.

Efter hvert aktiemarkedsnedbrud begyndte især den amerikanske regering og Federal Reserve Bank at 'udskrive penge.'

Dagens renter er relativt tæt på nul, hvilket gør sparere tabere. Og de største sparere er fattige og middelklassen.

Rich Dad Lesson: 'Dit hus er ikke et aktiv.'

Da Robert Kiyosaki første gang udgav Rich Dad, Poor Dad i 1997, havde enhver udgiver, der havde afvist sin bog, kritiseret lektionen om, at en persons hus ikke var et aktiv. Historisk troede folk, at dit hjem var den største investering, du kan foretage.

Det var dog først i 2007, hvor 'subprime-låntagere begyndte at misligholde deres subprime-pant', at folk indså, at et hus ikke var et aktiv.

Ejendomsstyrtet blev forårsaget af de rige, ikke de fattige. 'De rige skabte økonomisk konstruerede produkter kendt som derivater.' Selv Warren Buffett hadede disse og kaldte dem 'masseødelæggelsesvåben.' Derivaterne var årsagen til boligmarkedets sammenbrud. Alligevel blev de fattige på en eller anden måde bebrejdet, selvom der var cirka 700 billioner dollars i finansielle derivater. Tro det eller ej, men antallet er siden eksploderet til $ 1,2 kvadrillion i finansielle derivater.

Warren Buffet Citater

Rich Dad Lesson: 'Hvorfor de rige betaler mindre i skat.'

Fattige mennesker bliver ofte vrede, når de lærer, at rige mennesker betaler mindre i skat. I stedet bør de fokusere på at lære af de rige, da de betaler færre skatter lovligt.

De fattige og middelklassen betaler altid mere skat end de rige. Denne erklæring er sand, fordi det altid vil være den person, der arbejder for penge, der bliver mest beskattet.

Når præsidenter lover at hæve skatten på de rige, betyder de typisk middelklassen. Ikke den rigtige rige.

Introduktion

Robert Kiyosaki havde to fædre: en rig og en fattig. Den ene var højtuddannet med en ph.d. og så intelligent afsluttede han sin bachelorgrad på kun to år. Den anden far sluttede ikke engang 8. klasse. Mens begge mænd arbejdede hårdt, havde succes og tjente en masse penge, var der altid en, der kæmpede med penge. Og den anden far, ja, han blev en af ​​de rigeste mennesker på Hawaii.

Ved at have to fædre med helt forskellige tankesæt fandt Kiyosaki sig at sammenligne de to fædre meget. Det var svært at finde ud af, hvilken far han skulle lytte til. Ingen af ​​dem havde fundet succes endnu. Og begge oplevede økonomiske kampe, da de stadig var tidligt i deres karriere.

Skoler tilbyder ikke økonomisk uddannelse. Dermed får de fattige og middelklassen gæld. Hvis millioner af mennesker har brug for økonomisk eller medicinsk hjælp, kan Medicare og social sikring løbe tør.

Overgang fra tankegangen 'Jeg har ikke råd til' til 'Hvordan har jeg råd til det?' tvinger dig til at tænke i stedet for at slippe dig selv af krogen.

rig far fattig far

Stakkels far: De rige skulle betale mere i skat

Rich Dad: Skatter belønner dem, der producerer

Stakkels far: Studer hårdt, så du kan finde et godt firma at arbejde for

Rich Dad: Studer hårdt, så du kan finde et godt firma at købe

Stakkels far: Jeg er ikke rig, fordi jeg har børn

Rich Dad: Jeg skal blive rig, fordi jeg har børn

Stakkels far: Tal ikke om penge over middagen

Rich Dad: Tal om penge og forretning over middagen

Stakkels far: 'Tag ikke risici.'

Rich Dad: 'Lær at håndtere risiko.'

Stakkels far: Et hus er det største aktiv, du ejer

Rich Dad: Et hus er et ansvar

Stakkels far: Betal først dine regninger

Rich Dad: Betal dine regninger sidst

Stakkels far: kæmper for at spare et par dollars

Rich Dad: skaber investeringer

Stakkels far: lærer at skrive et stærkt CV

Rich Dad: lærer at skrive en stærk forretnings- og finansplan

Stakkels far: 'Jeg bliver aldrig rig.'

Rich Dad: 'Jeg er en rig mand, og rige mennesker gør det ikke.'

Kapitel 1: Lektion 1: De rige arbejder ikke for penge

”De fattige og middelklassen arbejder for penge. De rige har penge til at arbejde for dem. ”

Robert Kiyosaki citater

Da han voksede op gik Robert Kiyosaki på samme skole som de rige børn, simpelthen fordi han boede på en anden side af gaden. At være fattig på en skole fyldt med velhavende studerende fik ham til at søge et svar på spørgsmålet ”hvordan gør jeg det? lave penge ? '

Hans bedste ven Mike var også fattig, og så blev der venskab mellem de to. De to tilbragte en hel morgen en lørdag med brainstorming på alle de måder, de kunne tjene penge på. Deres første projekt var ikke en succes, og det var heller ikke lovligt. De besluttede at kaste nikkel ud af bly for at tjene penge - bogstaveligt talt. Med en hurtig forklaring af lovene i forfalskning fra Robert Kiyosakis stakkels far gik parret tilbage til tegnebrættet.

Robert Kiyosakis fattige far foreslog, at de to lærte at tjene penge fra Mike's far (Robert Kiyosakis rige far). Stakkels far havde hørt fra sin bankmand, hvor god den rige far er til at tjene penge. Mike arrangerede en mødetid, og de to begyndte deres lektioner.

Robert Kiyosaki ankom klokken 8 skarpt til sit møde med Mike's far. Da mødet begyndte, fortalte den rige far de to, at han gerne ville undervise dem, men ikke ville gøre det i klasseværelset. Han foreslog, at de to drenge skulle arbejde for ham, så han kunne lære dem hurtigere. De to fik ikke lov til at stille spørgsmål om aftalen. Og så blev den første lektion lært: muligheder er flygtige, så du skal springe på dem, når de ankommer. Han tilbød at betale Robert og Mike 10 cent i timen i tre timer hver lørdag.

Efter et par uger, der udførte uhyggeligt kedeligt arbejde, fortalte Robert Mike det han ville holde op . Dette svar håbede Mike's far på.

Før hans møde med sin rige far fortalte Robert Kiyosakis fattige far ham at kræve det, han fortjener, mindst 25 cent i timen og straks afslutte sit job, hvis han ikke fik forhøjelse. Robert mødtes med sin rige far, men blev tvunget til at vente 60 minutter længere end forventet, hvilket rasede ham. Robert følte, at hans rige far ikke havde holdt sin ende på forhandlingen om at lære ham, og at han bare prøvede at udnytte ham ved at få ham til at arbejde for ham.

Hans rige far bemærkede, at Robert efter kun en måned havde lød som sine medarbejdere. Rig far insisterede på, at han underviste Robert, men på en måde, som livet lærer, ikke som skolen gør. Den mest effektive måde at lære på er at gøre, selvom de fleste mennesker bruger uddannelse fra bøger, hvilket er den mindst effektive måde.

Den vigtigste lektion, han lærte på kontoret den dag, var at Robert enten kunne ende som sine medarbejdere, der bebrejder andre for hans problemer, eller han kunne gå en anden vej og blive en velhavende mand.

Rig far havde foreslået, at de to drenge skulle finde en ny måde at tjene penge uden for at arbejde for en anden.

Lektion 1: ”De fattige og middelklassen arbejder for penge. De rige har penge til at arbejde for dem. ”

Rig far delte også, hvor glad han var over, at Robert Kiyosaki blev sur. Han sagde, 'vrede er en stor del af formlen, for lidenskab er vrede og kærlighed kombineret.' Frygt er det, der styrer medarbejdere, der får dem til at udnytte sig selv.

rig far citater

Rig far fortsatte: '... det er frygt, der holder de fleste mennesker på arbejde: frygt for ikke at betale deres regninger, frygt for at blive fyret, frygt for ikke at have nok penge og frygt for at starte forfra.'

Medarbejdere føler sig ofte skuffede over at se på deres lønsedler - især efter skat og fradrag. Dette var den ni år gamle Roberts første introduktion til skat. Det er også, hvordan han lærte, at de rige ikke lader regeringen gøre det mod dem, selvom de tjener mere.

I en ny aftale forhandlede den rige far, at Robert fortsætter med at arbejde for ham, men gratis. I de næste tre uger arbejdede Robert og Mike gratis for deres rige far. Derefter den tredje lørdag tog han dem ud i en park for at få is. Han besluttede at introducere ham til fælden i rotterløbet. Han gjorde dette ved at tilbyde at betale dem 25 cent i timen. De sagde nej. Rig far tilbød derefter en dollar i timen. De sagde nej. Så to dollars i timen. De sagde nej. Så fem dollars i timen. Og de sagde endnu en gang nej. Drengene vidste, at de ikke kunne købes. De var forpligtet til at blive velhavende.

Rig far påpegede senere, at fattige ofte siger, at de ikke er interesserede i penge. Robert Kiyosaki tænkte tilbage på de gange, hans far ville sige: ”Jeg er ikke interesseret i penge. Jeg arbejder, fordi jeg elsker mit job. ” Sådan dækker fattige mennesker sig ofte over.

Det er vigtigt ikke at give efter for dine følelser, såsom frygt, så du kan forhindre hurtige reaktioner og tænke objektivt over en situation. Virkeligheden er, at et job kun er en kortsigtet løsning på et langsigtet problem. Rig fars fokus er på at lære drengene, hvordan man har et valg af tanker i stedet for en knæ-reaktion på tingene.

En af de mest bemyndigende lektioner, som den rige far underviste i dette afsnit af Rich Dad Fattig far, var at ”fortsætte med at bruge din hjerne, arbejde gratis, snart vil dit sind vise dig måder at tjene penge langt ud over hvad jeg nogensinde kunne betale dig. Du vil se ting, som andre aldrig ser. De fleste mennesker ser aldrig disse muligheder, fordi de leder efter penge og sikkerhed, så det er alt, hvad de får. ”

rig far fattige far citater

Denne lektion inspirerede de to drenge til at finde en ny måde at tjene penge på. En lørdag bemærkede de fru Martin skære omslaget til tegneserierne og smide dem i en papkasse. Da de ikke fik lov til at videresælge tegneserierne, besluttede de at oprette et bibliotek mod et gebyr, hvor andre børn kunne komme over for at læse så mange tegneserier, som de kunne lide mellem kl. og 16:30 hver dag efter skole for kun 10 cent. Denne aftale var en god handel for de andre børn, der måske har brugt 10 cent på at købe en tegneserie. Hver uge var de i gennemsnit omkring $ 9,50, mens de betalte Mikes søster en dollar om ugen for at administrere biblioteket. Efter tre måneder brød en kamp ud i biblioteket, og Mike's far rådede dem til at lukke forretningen. Men det lykkedes dem at lære at få penge til at fungere for dem i stedet for at arbejde for penge.

Kapitel to: Lektion 2: Hvorfor undervise i finansiel læsefærdighed?

”Det er ikke hvor mange penge du tjener. Det er hvor mange penge du har. ”

Robert Kiyosaki gik på pension i en alder af 47. Han arbejder stadig, men for ham og hans kone, Kim, er arbejde en mulighed, da deres rigdom fortsætter med at vokse automatisk.

I dette afsnit af Rich Dad, Poor Dad, deler Robert Kiyosaki en simpel historie. I 1923 sluttede de største ledere og rigeste forretningsmænd sig sammen til et møde i Chicago. Femogtyve år senere havde ni af dem deres livsafslutning på følgende måder:

  • Fire døde brød
  • Man blev sindssyg
  • To blev løsladt fra fængslet
  • To begik selvmord

Denne uheldige vending skyldtes sandsynligvis, at deres liv blev drastisk påvirket af aktiekursstyrtet i 1929 og den store depression.

Den største økonomiske lektion at lære er, at det handler om, hvor mange penge du har, ikke hvor meget du tjener. Og uden finansiel færdighed mister du snart dine penge.

Da han voksede op, anbefalede den fattige far, at Robert læste bøger, mens den rige far anbefalede, at Robert behersker økonomisk læsefærdigheder. Robert deler, ”Hvis du skal bygge Empire State Building, er det første, du skal gøre, at grave et dybt hul og hælde et stærkt fundament. Hvis du skal bygge et hjem i forstæderne, skal du bare hælde en 6-tommers plade af beton. De fleste mennesker prøver i deres bestræbelser på at blive rig på at bygge en Empire State Building på en 6-tommers plade. ”

Robert Kiyosaki citater

Det er vigtigt at lære emnet regnskab, hvis dit langsigtede mål er at være rig - uanset hvor kedeligt du synes, emnet er.

Regel nr. 1: Du skal kende forskellen mellem et aktiv og en forpligtelse - og købsaktiver.

”Rige mennesker erhverver aktiver. De fattige og middelklassen erhverver passiver, som de mener er aktiver, ”siger den rige far.

Den største udfordring, som fattige mennesker har, er at kende forskellen mellem et aktiv og en forpligtelse. At kende forskellen mellem de to kan hjælpe dig med at blive rig.

Så hvad er forskellen?

Et aktiv lægger penge i lommen. En forpligtelse tager penge ud af lommen.

Aktiver tilføjer din indkomst. Forpligtelser øger dine udgifter. Og jobbet som en fattig person betaler dig en indkomst, der derefter dækker dine udgifter. Jobbet som en middelklasseperson betaler dig en indkomst og betaler derefter passiver og betaler derefter udgifter. Men for en rig person betaler deres aktiver dem en indkomst. For eksempel kan deres aktiver give dem lejeindtægter, udbytter, renter eller royalties.

Her er et par eksempler på forpligtelser, som middelklassen ejer:

  • Pant
  • Billån
  • Kreditkortgæld
  • Skolelån

Her er et par eksempler på aktiver, som rige mennesker ejer:

  • Ejendom
  • Aktier
  • Obligationer
  • Bemærkninger
  • Intellektuel ejendom

Mange mennesker, der er fattige eller i middelklassen siger ofte: 'Jeg har gæld, så jeg skal tjene flere penge.' At få penge er dog ikke et problem. Det er manglen på finansiel læsefærdighed, der er problemet. Så hvis de simpelthen havde flere penge, kunne problemet blive værre. Derfor når folk vinder i lotteriet eller får en lønforhøjelse, ender de normalt tilbage i den samme økonomiske situation som de gjorde før. Hvis en person bruger alt, hvad de har, fortsætter mønsteret hver gang de tjener penge.

Professionel succes er ikke længere direkte knyttet til akademisk succes. De fleste studerende forlader deres skoler med begrænset økonomisk læsefærdigheder. Senere i livet kæmper de økonomisk. Hvad de har brug for at vide mere, end hvordan de tjener penge, er, hvordan de styrer deres penge. Denne færdighed kaldes finansiel dygtighed. De fleste mennesker lærte at arbejde hårdt i stedet for hvordan man tjener penge til at arbejde hårdt for dem.

Skatter ender med at koste de fattige og middelklassen i det lange løb. Folk køber ofte større boliger for at vokse en familie, og ejendomsskatten stiger. Folks lønninger stiger over tid, og derfor kan socialsikringsafgiften også stige. Og inden længe udfyldes deres passivkolonne med et realkredit- og kreditkortgæld. Således fangst dem i rotterløbet.

Hemmeligheden bag at vide, hvordan man tjener penge, handler simpelthen om at skabe aktiver i stedet for forpligtelser.

Gylden regel: 'Den, der har guldet, laver reglerne.'

gylden regel

'De fleste økonomiske problemer skyldes forsøg på at følge med Joneses.' Du kan vælge at købe et større hus, arbejde hårdere eller få en forfremmelse eller lønforhøjelse.

Som teenagere arbejdede Mike og Robert med deres rige far. De studerede, hvordan han holdt møder med sine bankfolk, advokater, revisorer, investorer osv. Selvom hans rige far havde forladt skolen kl. 13, instruerede han nu nogle meget veluddannede mennesker.

Rig far fortalte regelmæssigt de to teenagere: 'En intelligent person ansætter mennesker, der er mere intelligente end han er.'

Som teenager indså Robert, at han havde mere finansiel læsefærdighed end sin stakkels far, da han var i stand til at føre bøger og brugte meget tid på at lytte til bankfolk, skatteregnskabsførere, ejendomsmæglere og andre lignende dem.

I dette afsnit af Rich Dad Poor Dad deler Robert Kiyosaki, at mange mennesker ser deres hjem som et aktiv. I mange tilfælde stiger værdien af ​​et hjem dog ikke altid. Nogle gange køber folk millioner dollars huse, der sælger for langt mindre. Pensionister som Kims forældre belastede deres budget, da deres ejendomsskat steg til $ 1.000 om måneden.

Når Robert planlægger at købe et større hus, 'køber han først aktiver, der genererer pengestrømmen til at betale for huset.' Han deler, at når du fortsætter med at udvide din aktivkolonne, over tid, vil du også se væksten i din indkomst. Og det er grunden til, at de rige bliver rigere - grunden til, at middelklassekampen imidlertid er, fordi skatter stiger, når deres lønninger stiger.

Medarbejdere arbejder i tre nøglegrupper:

  • Virksomhed: At gøre ejerne og aktionærerne rige
  • Regering: Muligvis går 100% af det arbejde, du udfører fra januar til maj, mod skat
  • Bank: Dine største udgifter er din gæld og kreditkortgæld

'Rigdom er en persons evne til at overleve så mange dage fremad - eller hvor længe kunne jeg overleve, hvis jeg stoppede med at arbejde i dag?'

For eksempel, hvis en person har $ 1.000 om måneden i pengestrøm fra deres aktivkolonne, og de har månedlige udgifter på $ 2.000 om måneden, vil de kun være velhavende, når de har $ 2.000 om måneden med pengestrøm til deres aktivkolonne.

Den gennemsnitlige amerikaner har kun mindre end $ 400 i besparelser, med en forbløffende 34% uden nogen overhovedet.

Så for at opsummere:

  • ”De rige køber aktiver.
  • De fattige har kun udgifter.
  • Middelklassen køber forpligtelser, som de mener er aktiver. ”

Kapitel tre: Lektion 3: Husk din egen forretning

'De rige fokuserer på deres aktivkolonner, mens alle andre fokuserer på deres resultatopgørelser.'

Mens de fleste antager, at Ray Kroc, grundlæggeren af ​​McDonald's, er i hamburgerbranchen, fortalte Kroc engang en MBA-klasse, at han faktisk er i ejendomsbranchen. Derfor valgte han omhyggeligt hvert sted til sine franchises. I dag ejer McDonald's mere fast ejendom end nogen anden organisation i verden - endda den katolske kirke.

Når nogen spørger den gennemsnitlige person, 'Hvad er din forretning?' de reagerer typisk med deres erhverv. De er dog ikke ejere af det firma, de arbejder for. De har stadig brug for deres egen virksomhed. Ellers bruger de deres liv på at arbejde for alle andre end dem selv. Det er vigtigheden af ​​at passe på din egen virksomhed.

Økonomisk trængsel kommer fra at bruge dit liv på at lægge penge i andres lomme i stedet for din egen. Men ved at arbejde for andre vil de være afhængige af lønforhøjelser, få andet job eller arbejde overarbejde.

Uden et økonomisk fundament vil du holde fast i dit job og dets sikkerhed resten af ​​dit liv.

Det er dog vigtigt at bemærke, at iværksætteri kan være en vanskelig vej. I et tilfælde forsøgte Robert Kiyosaki at få et lån. Lånekomiteen så, at han ejede mange ejendomsejendomme. De kæmpede imidlertid for at forstå, hvorfor han ikke havde løn eller 9 til 5 job. Selvom han på det tidspunkt ejede mange aktiver som Armani-dragter, kunst, golfklubber og selvfølgelig ejendom.

Det er også godt at bemærke, at når du sælger dine aktiver, beskatter regeringen dig af gevinsterne. Robert anbefaler at 'holde dine udgifter lave, reducere forpligtelser og flittigt opbygge en base af solide aktiver.' Hvis du har børn, skal du råde dem til at bygge aktiver, før de flytter ud eller falder i fælden i rotterløbet.

Her er et par flere aktiver, som Robert anbefaler, at du eller dine børn erhverver:

  • ”Virksomheder, der ikke kræver min tilstedeværelse. Jeg ejer dem, men de ledes ikke eller drives af andre mennesker. Hvis jeg skal arbejde der, er det ikke en forretning. Det bliver mit job.
  • Aktier
  • Obligationer
  • Indkomstskabende fast ejendom
  • Noter (IOU'er)
  • Royalties fra intellektuel ejendomsret såsom musik, scripts og patenter
  • Alt andet, der har værdi, producerer indkomst eller værdsætter og har et klar marked ”

Rig far plejede at sige: 'Hvis du ikke elsker det, tager du dig ikke af det.'

Robert Kiyosaki citater

Du kan beholde dit daglige job, men du bør også begynde at købe aktiver som dem, der er anført ovenfor.

musik, du kan bruge uden ophavsret

Da 90% af virksomhederne fejler, er Robert Kiyosakis mål at sælge hele aktien i et selskab inden for et år efter offentliggørelse.

For at blive rig skal du sidst købe luksus. Folk, der køber luksus først, har ofte meget gæld. Målet er at opbygge indtægtsgenererende aktiver, der kan købe luksus.

Kapitel fire: Lektion 4: Historien om skatter og virksomhedernes magt

'Min rige far spillede netop spillet smart, og han gjorde det gennem virksomheder - de riges største hemmelighed.'

rig far citater

De fattige siger ofte: '' Hvorfor betaler de rige ikke for det? 'Eller' De rige skal betale mere i skat og give det til de fattige. '' Imidlertid betaler de rigtige rige aldrig skat. De mennesker, der betaler skat, er den veluddannede middelklasse.

Mens fattig far kendte uddannelsens historie, kendte den rige far historien om skatter. Skatter stammede midlertidigt fra England og Amerika for at betale for krige. Det var først i 1874, da England permanent tilføjede indkomstskat som et krav for sine borgere. Det startede i 1913 for amerikanere. En interessant godbid om skat er, at det oprindeligt kun var for de rige at betale. Det er, hvad regeringer har bedt de fattige og middelklassen om at hjælpe med at få dem om bord med ideen. Sådan blev det i første omgang stemt til lov.

Stakkels far: betalt for at bruge penge og ansætte folk regeringsgevinster respekterer jo større det bliver

Rig far: vinder respekt for investoren ved at bruge og ansætte mindre

Stakkels far: de rige er 'grådige skurke'

Rig far: regeringen er 'dovne tyve'

De rige bliver ikke beskattet, da skatteregler hjælper dem med at skabe arbejdspladser og skaffe boliger. Således er regeringen afhængig af middelklassen for deres skatteindtægter.

De rige lagde deres penge i et selskab. Deres aktiv sætter indkomst i deres selskab, og derefter kan virksomhedsindkomst bruges som indkomst til deres personlige resultatopgørelse. Og udgifterne fra deres personlige resultatopgørelse kan gå ind i selskabets udgifter. Selvom masserne løbende forsøger at finde måder at beskatte de rige på, overgår de rige dem konsekvent.

Noget at huske på regeringen er, at hvis de ikke bruger deres tildelte midler, vil de risikere at miste penge, når det næste budget offentliggøres. De belønnes ikke for at være effektive forbrugere. Alligevel belønnes iværksættere for økonomisk effektivitet. Tanken mellem de to er polære modsatte.

De rige ser efter lovlige smuthuller for at undgå at betale skat. Derfor ansætter de ofte de smarteste revisorer og advokater.

Inden for fast ejendom bruger Robert Kiyosaki også en af ​​disse juridiske smuthuller. Der er et afsnit kaldet 1031 i Internal Revenue Code, der gør det muligt for en sælger at udsætte betalingen af ​​skat i w, når de sælger fast ejendom, forudsat at de køber et dyrere stykke fast ejendom. Ved konsekvent at handle op forsinker han således beskatningen, indtil tiden er inde til afvikling. Denne strategi giver ham også mulighed for at fortsætte med at opbygge sin aktivkolonne.

At kende loven kan hjælpe dig med at spare penge (samtidig med at du sørger for at følge den).

Stakkels far: klatre op på virksomhedsstigen

Rig far: ejer virksomhedsstigen

Da Robert var i midten af ​​tyverne og arbejdede for Xerox, indså han, hvor skuffende det var at se på hans lønseddel. Hans chefer talte med ham om forfremmelser og lønforhøjelser. Men det fik ham kun til at se, at hans fradrag også steg. Han kunne se sig selv blive sin stakkels far. Denne erkendelse er, hvad der fik ham til at indse, at han havde brug for at følge sin rige fars vej. Så Robert vendte sig om at tænke på sin forretning ved at opbygge sin aktivkolonne, så han kunne investere i Hawais ejendomsmarked. Denne nyfundne motivation fik ham til at arbejde hårdere på at sælge Xerox-maskiner på arbejdspladsen. Han vidste, at han byggede noget større end sig selv.

Efter tre års hårdt arbejde tjente hans ejendomsvirksomhed mere, end han var hos Xerox. Hans firma købte ham sin første Porsche. Hans kolleger havde ingen idé om, at han ikke brugte sine provisioner på Porsche, men aktiver.

Finansiel IQ består af fire nøgleområder:

  • Regnskab: evne til at læse tal
  • Investering: begrebet penge at tjene penge
  • Forståelse af markeder: at kende udbud og efterspørgsel
  • Loven: at kende de skattemæssige fordele og beskyttelse, som dit firma kan tilbyde
    • Skattefordele: Virksomheder kan betale udgifter før skat, hvilket medarbejderne ikke kan gøre. Et selskab kan bruge alt, hvad det kan, og kun beskattes på alt, der er tilbage. Du kan betale bilbetalinger, forsikring, reparationer, helseklubmedlemskaber og de fleste restaurantmåltider.
    • Beskyttelse mod retssager: De rige bruger virksomheder til at beskytte deres aktiver mod kreditorer, mens de fattige og middelklassen forsøger at eje alt selv.

Virksomhedsejere med virksomheder

  1. Tjen
  2. Bruge
  3. Betal skat

Medarbejdere, der arbejder for virksomheder

  1. Tjen
  2. Betal skat
  3. Bruge

Kapitel fem: Lektion 5: De rige opfindelsespenge

'Ofte i den virkelige verden er det ikke de kloge, der kommer videre, men de dristige.'

Når virksomheder nedskærer, beskylder medarbejderne ofte ejerne for at være uretfærdige. I en nyhed, han så, fortæller Robert Kiyosaki: ”En opsagt leder på omkring 45 år havde sin kone og to babyer ved anlægget og bad tyrkerne om at lade ham tale med ejerne for at spørge, om de ville overveje hans opsigelse . Han havde lige købt et hus og var bange for at miste det. ” Inde i os er både en modig og en, der vil komme på knæ og tigge.

Når vi er så bange for, at vi begynder at tvivle på os selv, undlader vi at skubbe fremad. I stedet er det de dristige, der kommer videre.

Målet er at omdanne din frygt til magt.

Resultatet af at få finansiel læsefærdighed og tage risici er 'at have flere muligheder.'

I fremtiden vil vi se en stigning i oprettelse af succesrige virksomheder, men også en stigning i virksomheder, der fejler - nedskæringer og afskedigelse af medarbejdere. Det er bedre at tjene millioner på de aktiver, du bygger, end at sigte mod at få en forhøjelse. Denne periode er en stor æra at bygge aktiver.

Rigdom gennem årene

  • For 300 år siden: den person, der ejer jord
  • Senere: den person, der ejer fabrikker og produktion
  • I dag: personen med de mest aktuelle oplysninger

'De spillere, der kommer hurtigst ud af Rat Race er de mennesker, der forstår tal og har kreative økonomiske sind.'

rig far fattig far

Det er muligt at have pengene, men alligevel kæmper for at komme videre økonomisk.

Nogle mennesker har en stor mulighed for kun at undlade at have nok penge til at udnytte dem. Andre har en fantastisk mulighed kun for at mangle evnen til at erkende, at det er en fantastisk mulighed (og de kan endda have pengene til at udnytte).

Strategien for den gennemsnitlige person er: 'Arbejd hårdt, spar og lån.' Men i stedet for at arbejde hårdt, skal de sigte på at forbedre deres økonomiske intelligens, så de kan tjene flere penge. De mennesker, der bliver rig hurtigst, er dem, der indser, at penge ikke er reelle.

”Det mest kraftfulde aktiv, vi alle har, er vores sind. Hvis det trænes godt, kan det skabe enorm rigdom. ”

I dag betragtes opsparere som tabere. Årsagen til dette er, at renten aldrig har været lavere. Plus, banker opkræver dig nu for at have dine penge.

Under krisen på aktiemarkedet manglede Robert Kiyosaki kontanter, da han havde sine penge på aktiemarkedet og lejlighedshuse. Han vidste dog, at det var på tide at købe. Han og hans kone havde omkring en million dollars til at investere i nogle fantastiske tilbud. Han besluttede at købe huse på konkursadvokatens kontor. Han bad en ven om et $ 2.000-lån med et afkast på $ 200, så han kunne købe et $ 20.000-hjem, der var værd $ 75.000. Derefter kørte han en annonce, der promoverede huset til $ 60.000. Det solgte inden for få minutter. Han bad om et $ 2.500 behandlingsgebyr. Således giver han sin ven sine penge tilbage uden at bruge nogen af ​​sine egne penge. Således tjener han et overskud på $ 40.000 med en pengebrev. Hele processen tog ham fem timer.

På det tidspunkt, hvor Rich Dad Poor Dad blev offentliggjort, havde der været tre aktiemarkedsnedbrud i 30 år.

  • 1989-1990: fast ejendom
  • 2001-2002: dot-com-boble sprængte
  • 2008-2009: boligboblen sprængte

Alle disse nedbrud på aktiemarkedet var investeringsmuligheder.

Hvilken lyder sværere?

  1. 'Arbejd hårdt. Betal 50% i skat. Gem det, der er tilbage. Din opsparing tjener 5%, som også beskattes. ELLER
  2. Tag dig tid til at udvikle din økonomiske intelligens. Udnyt kraften i din hjerne- og aktivkolonne. ”

Det meste af Robert Kiyosakis økonomiske vækst kommer fra fast ejendom og mindre aktier.

'Problemet med' sikre 'investeringer er, at de ofte desinficeres, dvs. gøres så sikre, at gevinsterne er mindre.'

I et eksempel betalte Robert Kiyosaki $ 45.000 på huset til en værdi af $ 65.000, som ejeren kæmpede for at sælge. Det første år lejede han det ud til en lokal professor. Og efter udgifter har han 40 dollars om måneden. Men et år senere, da markedet tog sig op igen, solgte han det for $ 95.000. Da han havde brugt pengene til at købe en større ejendom, en lejlighed med 12 enheder, var han i stand til at udskyde betalingen af ​​kapitalgevinster. Han brugte $ 300.000 på lejligheden. Og kun to korte år senere solgte den for $ 495.000 og købte en 30-enheders lejlighedsbygning med en pengestrøm på $ 5.000 om måneden. Et par år senere solgte han det for $ 1,2 millioner.

De bedste tilbud tilbydes normalt ikke til nybegyndere. De er ofte forbeholdt de rige. Men jo mere sofistikeret du får i spillet, jo flere muligheder får du. De fleste af Robert Kiyosakis millioner startede med så lidt som $ 5.000 eller $ 10.000 investeringer.

Tidligere har Robert købt 100.000 aktier til 25 cent pr. Aktie, før en virksomhed bliver børsnoteret. Derefter bliver virksomheden børsnoteret, og uanset om det er $ 2 hver, eller hvis det flyver til $ 20, kan du undertiden tjene en million dollars på mindre end et år.

”Det er ikke spil, hvis du ved, hvad du laver. Det er spil, hvis du bare kaster penge ind i en aftale og beder. ”

Robert Kiyosaki deler: ”De fleste vinder aldrig, fordi de er mere bange for at tabe. Derfor fandt jeg skolen så fjollet. I skolen lærer vi, at fejl er dårlige, og vi straffes for at gøre dem. Men hvis du ser på, hvordan mennesker er designet til at lære, lærer vi ved at lave fejl. Vi lærer at gå ved at falde ned. Hvis vi aldrig faldt ned, ville vi aldrig gå. ”

Folks frygt for at miste får dem til ikke at være rige. 'Folk, der undgår fiasko, undgår også succes.'

rig far fattig far

Tre investorers færdigheder:

  1. Find en mulighed, som alle andre gik glip af: se med dit sind i stedet for dine øjne
  2. Saml penge: ved hvordan man skaffer kapital uden for en bank
  3. Organiser smarte mennesker: ansæt folk mere intelligente end dig

Kapitel seks: Lektion 6: Arbejd for at lære - Arbejd ikke for penge

”Jobsikkerhed betød alt for min uddannede far. Læring betød alt for min rige far. ”

rig far fattig far

Under et interview med en journalist lærte Robert Kiyosaki, at journalisten stræbte efter at blive en bedst sælgende forfatter. Han indså, at hun var en stor forfatter, og at hun skulle forfølge det. Hun fortalte ham, at hun havde prøvet, men ingen var interesserede. Han fornærmede hende ved et uheld, da han bad hende om at tage et salgskursus, så hun kunne promovere sig selv. Hun blev defensiv.

Hun svarede: ”Jeg har en kandidatgrad i engelsk litteratur. Hvorfor skulle jeg gå i skole for at lære at være sælger? Jeg er professionel. Jeg gik i skole for at blive uddannet i et erhverv, så jeg skulle ikke være sælger. Jeg hader sælgere. Alt, hvad de vil have, er penge. ” Hun pakkede sine ting. Robert Kiyosaki påpegede forsigtigt, at han var den bedst sælgende forfatter, ikke den bedst skrivende forfatter. Denne erklæring gjorde kun hende mere rasende, og interviewet sluttede.

Verden har mange succesrige og talentfulde mennesker: læger, advokater, tandlæger. Og stadig kæmper de økonomisk. Men som en klog forretningskonsulent engang sagde: 'De er en færdighed væk fra stor rigdom.' Hvis du tog din dygtighed og parrede den med finansiel intelligens, regnskab, investering, markedsføring eller lov, kunne du opnå stor rigdom.

Hvis denne journalist i stedet havde hentet et job hos et reklamebureau for at lære at sælge, kunne hun fortsætte med at skabe stor rigdom med sin skrivning.

Rig far siger, 'Du vil gerne vide lidt om meget.' I skolen og på arbejdspladsen forventes du at specialisere dig. De, der tjener forfremmelser, er ofte specialister. Imidlertid anbefalede Robert Kiyosakis rige far altid det modsatte. Derfor ville Robert gennem årene arbejde i forskellige områder af sin rige fars firma. Han forventedes at deltage i møder med advokater, bankfolk, revisorer. Det var vigtigt for den rige far, at Robert kendte alle aspekter af at skabe et imperium.

Da Robert Kiyosaki havde holdt op med sit højtlønnede job, havde hans stakkels far et hjerte til hjerte-samtale med ham uden at forstå hans tankegang for at holde op.

Dårlig far: værdsætter jobsikkerhed

Rig far: læring om værdier

Stakkels far: antog, at Robert gik i skole for at lære at være skibsofficer

Rig far: vidste, at Robert gik der for at studere international handel

Årsagen til, at Robert havde sagt op, var at han kunne lære at lede folk, som hans rige far sagde: 'Hvis du ikke er en god leder, bliver du skudt i ryggen, ligesom de gør i forretningen.'

'Job er et akronym for 'Just Over Broke.''

Robert Kiyosaki anbefaler at tage job, hvor du kan lære nye færdigheder i stedet for job, der betaler mest.

Den største frygt for aldrende amerikanere løber tør for penge, før de dør. Når du lægger sammen sundhedsomkostninger og langvarig plejehjem, er det meget sandsynligt, at den gennemsnitlige amerikaner løber tør for penge under deres pension.

'Ser arbejdere ind i fremtiden eller bare indtil deres næste lønseddel og spørger aldrig, hvor de er på vej hen?'

Det bedste råd, Robert Kiyosaki har for dem, der ønsker at tjene flere penge, er at hente et andet job, der lærer dem en anden færdighed.

Det er normalt at føle lidt modstand mod den idé, du måske ikke er begejstret for at gøre noget, du ikke brænder for. Men husk, du går i gymnastiksalen ikke fordi du vil, men fordi du vil være sund og leve et langt liv.

Robert deler historien om en kunstner på Hawaii, der arvede $ 35.000. Han brugte pengene til at køre annoncer i et dyrt magasin, der målrettede mod de rige. Imidlertid rakte ikke en person ud. Han mistede hele sin opsparing. Kunstneren forsøger nu at sagsøge bladet for vildledning. Imidlertid er virkeligheden, at han ikke havde nogen annonceoplevelse. Da Robert spurgte denne kunstner, om han ville være interesseret i at tage et kursus, sagde han: 'Jeg har ikke tid, og jeg vil ikke spilde mine penge.' De fleste mennesker fokuserer på at forbedre deres produkt i stedet for at lære at sælge det.

Ledelsesfærdigheder nødvendige for succes:

  1. Styring af pengestrømme
  2. Styring af systemer
  3. Ledelse af mennesker

'De vigtigste specialiserede færdigheder er salg og markedsføring.'

Robert Kiyosakis ven Blair Singer deler, ”Salg = Indkomst. Din evne til at sælge - til at kommunikere og placere dine styrker - har direkte indflydelse på din succes. ”

De fleste frygter afvisning, hvorfor de ofte skræmmes af salg og marketing.

Lov om penge: 'Giv, så skal du modtage.'

Robert fortæller: ”Afslutningsvis blev jeg begge fædre. En del af mig er en hårdkerne kapitalist, der elsker at tjene penge. Den anden del er en socialt ansvarlig lærer, der er dybt bekymret over dette stadigt voksende kløft mellem haves og have-nots. Jeg personligt holder det arkaiske uddannelsessystem primært ansvarlig for dette voksende hul. ”

Kapitel syv: Overvinde forhindringer

'Den primære forskel mellem en rig person og en fattig person er, hvordan de håndterer frygt.'

Der er fem grundlæggende grunde til, at selv de finanslæsere ikke bliver økonomisk uafhængige:

  1. Frygt
  2. Kynisme
  3. Dovenskab
  4. Dårlige vaner
  5. Arrogance

Ikke engang de rige, som at tabe penge. Ingen gør det rigtig. Rig far siger, ”Nogle mennesker er bange for slanger. Nogle mennesker er bange for at miste penge. Begge er fobier. ” Derfor var det så vigtigt for Roberts rige far at lære sine to sønner, hvordan man tager risici i en ung alder. Jo yngre du er, jo lettere er det at blive rig.

Tilnærm dig risiko som en Texan. Texanere vinder både store og taber store. Deres holdning er, hvad der ændrer spil. De føler en stolthed, når de vinder, men de praler stadig, selvom de taber. De mangler frygt for tab. Deres tab inspirerer dem.

Før du vinder, taber du. Som alle disse gange faldt du af en cykel, før du lærte at køre på den. Før folk blev rige, tabte de penge. De fleste mennesker er mere bange for smerten ved at miste penge end lykken ved at blive rig.

'Rig far vidste, at fiasko kun ville gøre ham stærkere og klogere.'

Tabere besejres af tab. Vinderne er inspireret af tab. Du kan stadig hader at tabe uden at være bange for det.

De fleste mennesker investerer i gensidige fonde, fordi det er den sikre ting at gøre. Men det er ikke en vinders portefølje.

For at få succes skal du være fokuseret i stedet for afbalanceret.

FOKUS: Følg et kursus indtil succes

Robert Kiyosaki citat

Lad ikke tvivlen få dig til ikke at handle. Undgå bemærkninger fra venner og familie, som f.eks. '' Hvad får dig til at tro, at du kan gøre det? '' Hvis det er en så god idé, hvordan kommer det til, at en anden ikke har gjort det? '' Det vil aldrig fungere. Du ved ikke, hvad du taler om. ''

Investorer ved, at når det er en periode med undergang og dysterhed, er det det bedste tidspunkt at tjene penge.

Roberts ven Richard bad ham for nylig om råd om køb af ejendom. De to identificerede et byhus med to soveværelser til kun $ 42.000. Andre på det tidspunkt solgte for $ 65.000. Han købte den. Men efter at have talt med en nabo, vendte han sig tilbage og troede, at han fik en dårlig aftale. Et par år senere var ejendommen 95.000 dollars værd. Og Richards lille investering på $ 5.000 kunne have hjulpet ham med at komme ud af Rat Race. Tvivl kan være en aftalemorder.

Når det kommer til finansiel uddannelse, skal du kende forskellen mellem god gæld og dårlig gæld. Analyser i stedet for at kritisere.

De fleste mennesker siger, at de har for travlt til at fokusere på deres rigdom og sundhed, men de undgår virkelig det.

”Rig far troede ordene” Jeg har ikke råd til det ”lukker din hjerne ned. 'Hvordan har jeg råd til det?' Åbner muligheder, spænding og drømme. ' I stedet for at købe sine børn alt, hvad de ønskede, bad den rige far dem om at tænke over, hvordan de har råd til det. Rig far gav aldrig Robert eller Mike noget. Drengene måtte betale for college alene.

Den økonomiske kamp kommer ofte fra dårlige vaner. Du skal først betale dig selv. Ellers vil du sandsynligvis ikke sidde med noget efter at have betalt dine regninger. Det skyldes, at hvis du først betaler dig selv og ikke har nok penge tilbage til regninger, skal du finde nye måder at tjene flere penge på. Det bliver en motivator - især når inkassoerne begynder at ringe.

”Hvad jeg ved, tjener mig penge. Det, jeg ikke ved, mister penge. '

Kapitel otte: Kom godt i gang

En guldgraver i Peru sagde engang til Robert Kiyosaki: ”Der er guld overalt. De fleste mennesker er ikke uddannet til at se det. ”

Robert sagde, at dette også var tilfældet for ham inden for fast ejendom. Han sagde, at han kunne finde omkring fire til fem fremragende ejendomme om dagen, mens andre måske ser ud og finder ingen.

10 trin til at udvikle dine gudgivne kræfter

  1. Find en grund, der er større end virkeligheden: åndens kraft
    • En ung kvinde, der drømte om at tage til OL, svømmede hver morgen i tre timer, inden hun gik i skole. Hun tilbragte også sine weekender med at studere for at opretholde høje karakterer. På spørgsmålet hvorfor svarede hun: ”Jeg gør det for mig selv og de mennesker, jeg elsker. Det er kærlighed, der får mig over forhindringer og ofre. ”
  2. Lav daglige valg: valgets kraft
    • For hver dollar, vi modtager, vælger vi, om vi bliver: rige, fattige eller middelklassen. Du skal dog træne dine børn til at vide, hvordan de styrer dine aktiver. Ellers går de tabt i den næste generation.
    • Det er vigtigt at lære, hvordan man investerer, før man investerer.
  3. Vælg venner omhyggeligt: ​​foreningsstyrken
    • Du behøver ikke vælge venner baseret på deres årsregnskab.
    • Vælg venner, der taler om penge og er interesserede i emnet.
    • Folk med penge rapporterer ofte, at deres venner uden penge aldrig spørger dem, hvordan de gjorde det. Men de beder om: et lån eller et job.
  4. Mestre en formel og lær derefter en ny: kraften ved at lære hurtigt
    • Undersøg, hvad du vil gøre. For eksempel, hvis du vil være kok, skal du studere madlavning.
    • Hvis du vil tjene penge, skal du ikke arbejde for det.
    • De fleste mennesker lærer, men fejler det mest afgørende skridt: handling.
    • Det er ikke hvad du ved, men hvor hurtigt du lærer.
  5. Betal dig selv først: kraften i selvdisciplin
    • Uden selvdisciplin ville du ikke vide, hvordan du administrerer en million dollars, hvis du skulle modtage den.
    • Du bliver kun skubbet rundt i livet, hvis du mangler selvdisciplin og intern kontrol.
    • Tre vigtigste ledelsesmæssige færdigheder til at starte din egen virksomhed:
      • Pengestrøm
      • Mennesker
      • Personlig tid
    • Folk, der betaler sig selv, ender først med at bruge pengene til at erhverve aktiver, der betaler for deres udgifter, og derefter er de tilbage, der er indtægt. Folk, der betaler sig selv sidst, mister alle deres penge med udgifter.
    • Selvom din pengestrøm er langt mindre end dine regninger, skal du først betale dig selv.
    • Robert Kiyosaki har flere forpligtelser end de fleste af befolkningen, men han bruger lejere til at betale for sin gæld.
    • Tips til først at betale dig selv:
      • ”Bliv ikke i store gældspositioner, som du skal betale for. Hold dine udgifter lave. ”
      • Dypp ikke ned i dine besparelser, når der opbygges pres. Brug presset til at finde nye måder at tjene flere penge på.
      • Besparelser skal bruges til at tjene flere penge i stedet for at betale regninger.
  6. Betal dine mæglere godt: kraften i gode råd
    • Betal fagfolk godt og har dyre advokater, revisorer, ejendomsmæglere og børsmæglere. Deres tjenester skal tjene dig penge. De fagfolk, der tjener mere, tjener dig også flere penge.
    • Fattige mennesker vil ofte tipse restaurantservere 15-20 procent, selv med elendig service, men bliver gale, når de skal betale en mægler tre til syv procent.
    • Har en bestyrelse, det er vigtigt at have folk, der arbejder for dig, der er klogere end dig.
  7. Vær en indisk giver: styrken ved at få noget for ingenting
    • ”Den sofistikerede investors første spørgsmål er: 'Hvor hurtigt får jeg mine penge tilbage?' De vil også gerne vide, hvad de får gratis, også kaldet et 'stykke af handlingen'. Derfor er investeringsafkastet eller investeringsafkast , er så vigtigt. '
    • Da Robert Kiyosaki ønskede at købe et lille ejerlejlighed i afskærmning, afgav han et bud $ 10.000 mindre end at bede. Men da han fremlagde en kasserecheck med det fulde beløb, vidste banken, at det var en seriøs aftale, og accepterede det. Efter tre års leje af ejendommen ejer Robert Kiyosaki officielt aktivet, som fortsat tjener ham penge.
    • Når du erhverver en investering, skal du sigte mod at få noget gratis med det - for eksempel et ejerlejlighed, et stykke jord, aktier osv.
    • McDonalds grundlægger, Ray Kroc, ønskede gratis jorden under hver McDonalds placering med hver franchise, han åbnede
  8. Brug aktiver til at købe luksus: fokusets styrke
    • En far ville lære sit barn at tjene penge. Hans søn havde bedt om en bil, men ville ikke have brugt sine college-penge på den. Hans far gav ham $ 3.000, som sønnen kunne bruge til at købe et køretøj indirekte. Så han kunne ikke bruge kontanterne til at købe en bil. Hans søn begyndte at lære at investere i aktier. Han læste hver bog, han læste publikationer, og selvom han tabte $ 2.000 på aktiemarkedet, var hans interesse blevet vækket.
    • Køb ikke luksus med passiver som kredit, køb dem fra din aktivkolonne
    • Hvis 100 mennesker fik $ 10.000 i begyndelsen af ​​året, ved udgangen:
      • 80 ville have brugt det hele eller gået længere i gæld
      • 16 ville have forhøjet beløbet med 5-10 procent
      • Fire ville enten have fordoblet det eller vokset til millioner
  9. Vælg helte: mytens kraft
    • Robert Kiyosakis helte er Warren Buffett, Peter Lynch, George Soros osv.
    • Når Robert Kiyosaki analyserer en aftale, forsøger han at se på det på samme måde som Warren Buffett ville. Denne strategi hjælper ham med at udnytte rå geni.
  10. Lær, og du skal modtage: kraften i at give
    • Roberts rige far lærte ham at være velgørende. Hans stakkels far lærte ham at give væk sin tid og viden, men ikke penge.
    • Rig far siger: 'Hvis du vil have noget, skal du først give.'
    • Giv penge, hvis du vil have penge.

rig far citater

Kapitel ni: Vil du stadig have mere? Her er nogle at gøre

Stop med at gøre, hvad du laver.

  • Hvis det ikke fungerer, kan du prøve noget nyt.

Kig efter nye ideer.

  • Læs vejledningsbøger med formler om emner, du vil lære mere om.
  • Læs: 16 procent løsning af Joel Moskowitz

Find nogen, der har gjort, hvad du vil gøre.

  • Find den ekspert, der har gjort noget, du vil gøre, og vælg deres hjerne, så du kan lære af dem.

Tag lektioner, læs og deltag i seminarer.

  • Mange klasser er gratis eller billige, søg på internettet efter dem, så du kan absorbere mere viden.

Lav masser af tilbud.

  • Robert afgiver tilbud på flere ejendomsejendomme, som han ønsker. Han overlader handlen til ejendomsmægleren, som er eksperten, mens han ikke er det.
  • De fleste sælgere beder om for mange penge, og indtil der er et andet tilbud, er det svært at vide, hvad den rigtige pris er.
  • Du ville blive overrasket over, hvor mange mennesker der ville sige ja til et tilbud.

Jog, gå eller kør et bestemt område en gang om måneden i ti minutter.

  • Du finder nogle af de bedste ejendomsinvesteringer ved at køre rundt. Han kan muligvis tale med postarbejdere, flytte lastbilarbejdere, detailhandlere og så videre for bedre at forstå et kvarter.

Køb gode tilbud på alle markeder.

  • 'Fortjeneste opnås ved køb, ikke ved salg.'

fortjeneste tilbud

Se de rigtige steder.

  • De fleste mennesker køber hos ejendomsmæglere. Robert Kiyosaki køber på afskærmningsauktionen.

Kig efter folk, der ønsker at købe først. Se derefter efter nogen, der ønsker at sælge.

  • Når du køber ejendom, skal du først finde en sælger og derefter finde en person, der ønsker at sælge deres ejendom og købe gennem dem.

Tænk stort.

  • Hvis din virksomhed køber noget i løs vægt, skal du ringe til nogle venner for at se, om de også leder efter det. Derefter kan du forhandle tilbud om at have et stort bulk-køb, så du får det bedste tilbud på det, du køber.

Lær af historien.

  • ”Alle de store virksomheder på børsen startede som små virksomheder.”

Handling slår altid passivitet.

  • Slå til!

Afsluttende tanker

Roberts ven prøvede engang at spare op til sine fire børnehøjskoleuddannelser. Men med kun $ 12.000. Det var klart, at det ikke snart skulle ske. Han rådede sin ven til at købe en ejendom i Phoenix, da der var en nedgang i markedet. Efter to uger fandt de et hjem med tre soveværelser og to badeværelser i et godt område. Husejeren var desperat efter at sælge. De endte med at købe ejendommen for $ 79.000, selvom ejeren ønskede $ 102.000. Hans ven havde brug for en udbetaling på $ 7.900. Hver måned, efter at alle udgifter var betalt, fik hans ven $ 125 i lommen. Han planlagde at beholde huset i 12 år. Han brugte sine $ 125 til at betale pantet endnu hurtigere ned. Tre år senere tilbød nogen ham $ 156.000 for huset. Robert rådede ham til at sælge det ved hjælp af en 1031 skatteudskudt udveksling. Derefter købte han en mini-lagerfacilitet. Efter tre måneder tjente han $ 1.000 om måneden, som han lagde i collegefonden. Et par år senere solgte han minilageret for tæt på $ 330.000. Hans næste investering gjorde ham til $ 3.000 om måneden i indkomst og gik tilbage til collegefonden. Manden føler sig nu sikker på sin evne til at betale for sine børns universitetsuddannelse. Og det hele startede med kun $ 7.900.

Der er tre typer indkomst

  1. Almindelig optjent
  2. Portefølje
  3. Passiv

Stakkels far: almindelig optjent, få et sikkert og sikkert job

Rig far: portefølje og passiv, få penge til at fungere for dig

“Nøglen til økonomisk frihed og stor formue er en persons evne til at konvertere arbejdsindkomst til passiv og / eller porteføljeindkomst. ”

tilbud på passive indkomster

Warren Buffett rådgiver, at 'risikoen kommer fra ikke at vide, hvad du laver.'

Rig far sagde ofte: ”Hvis du vil være rig, skal du vide, hvilken form for indkomst du skal arbejde hårdt for, hvordan du holder den, og hvordan du beskytter den mod tab. Det er nøglen til stor velstand ... Hvis du ikke forstår forskellene i disse tre indkomster og ikke lærer færdighederne i at erhverve og beskytte disse indkomster, vil du sandsynligvis bruge dit liv på at tjene mindre end du kunne og arbejde hårdere end dig skulle gerne.'

Din skæbne afhænger af, hvordan du bruger dine penge og din tid. Din families fremtid vil blive bestemt af dine valg i dag.

Du kan købe Rich Dad Poor Dad af Robert Kiyosaki den Amazon .



^